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Grundrissen
Was macht eigentlich ein perfektes Zuhause aus? Sicher gehört dazu eine attraktive Lage, mit guter Anbindung. Eine moderne Ausstattung mit viel Komfort. Grünflächen und ausreichend Platz.
In der Randstraße 83 - 89, Stellingen, entsteht ein Wohnensemble mit insgesamt 49 Eigentumswohnungen, das den Menschen in den Mittelpunkt stellt. Im Hejmo ist alles darauf ausgerichtet, dass Sie das Leben voll und ganz genießen können. Wir nennen dies „das pure Zuhausegefühl“. Wie es sich anfühlt? Klicken Sie sich durch dieses Exposé und erleben Sie, was Hejmo ausmacht.
Es gibt viele Hamburger, die durch Stellingen nur durchfahren. Das liegt zum einen daran, dass hier ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit hervorragender Anbindung ist. Zum anderen liegt es aber sicher daran, dass die meisten die Vorzüge Stellingens kaum kennen.
Der Stadtteil ist ein echter Geheimtipp. Er ist charmant, aber nicht zu aufgeblasen. Er ist ruhig und bietet doch Action für jedermann. Die Menschen sind nordisch zurückhaltend und doch sympathisch. Stellingen ist nicht zu groß und nicht zu klein.
Die Aufbruchsstimmung der letzten Jahre zeigt: Immer mehr Menschen erliegen diesem Charme bereits. Dadurch entstanden bereits viele neue, moderne Wohnprojekte im Umfeld des Hejmo.
Stellingen ist einzigartig. Lassen Sie sich von all jenen, die diesen Stadtteil gar nicht kennen, bloß nichts anderes erzählen. Der erste Trampolinpark Deutschlands, Hamburgs größter Indoorspielplatz, Deutschlands bekannteste Schwarzlicht-Erlebniswelt – all das gibt es nur hier. Giraffen von Hand füttern im Hagenbecks Tierpark, zu Fuß zum HSV-Heimspiel oder zu Konzerten in der Barclaycard Arena, wandern durch ein riesiges Naturgebiet mitten in der Stadt – das erleben Sie in Stellingen.
Zwei Supermärkte liegen in direkter Nachbarschaft. Dazu kommen weitere Einzelhändler, Apotheken und Fitness-Center. Außerdem hat Stellingen die wohl beste Anbindung in Hamburg: Mit Autobahn, Landstraße, S-Bahn und zahlreichen Buslinien.
Übrigens: In nur 5 Minuten mit dem Rad erreichen Sie die Osterstraße, das pulsierende Zentrum Eimsbüttels. Hier kaufen Sie frisch im Biomarkt, stöbern in niedlichen Boutiquen oder genießen eine entspannte Zeit mit Freunden in einem der unzähligen Cafés.
Einfamilienhäuser, neuere Mehrfamilienhäuser und viel Grün prägen die Randstraße. Es ist ein heterogenes, gewachsenes Umfeld – das „echte“ Hamburg sozusagen. Mit seiner modernen Fassade setzt Hejmo im Stadtteil einen neuen Akzent.
Hejmo besteht aus einem L-förmigen Gebäude und einem Solitärhaus auf dem Grundstück Randstraße 83 - 89. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Grün- und Spielbereich. Ein echtes Highlight für die Kinder!
49 Eigentumswohnungen
2 – 4 Zimmer
47 m² – 107 m²
Tiefgarage
Ein Zuhause, das ganz einfach perfekt zu Ihnen passt. Egal ob kompakte Single-Wohnung, charmantes Heim für junge Paare oder das gemütliche Familienparadies. Mit unterschiedlichsten Wohnungstypen und -größen schafft Hejmo dafür die Voraussetzung.
Sie lieben es, an der frischen Luft zu sein? Perfekt. Jede Wohnung im Hejmo verfügt über mindestens einen Balkon oder eine (Dach-)Terrasse. Die Terrassen im Erdgeschoss und die Dachterrassen erhalten einen Plattenbelag, die Balkone werden mit Holz ausgelegt. Genießen Sie Ihren Freiraum – im wahrsten Sinne des Wortes.
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Modernes Bad-Design
Bodengleiche Duschen
Wertige Materialien und offene Raumgestaltung schaffen bei einer lichten Raumhöhe von 2,67 m in den Etagen und sogar 2,80 m in den Staffelgeschossen die typische „Hejmo-Atmosphäre“.
Alle Details sind darauf abgestimmt, ein ebenso hochwertiges wie angenehmes Wohngefühl zu erzeugen. Zum Beispiel gibt es in jedem Wohnraum eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Frühstück im Freien, ein Cocktail bei Sonnenuntergang – auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse genießen Sie die frische Luft.
Abschalten, entspannen, einfach mal in Ruhe durchatmen: Hejmo ist der Ort, der nur für Ihr Wohlbefinden geschaffen ist. Ob am Tisch mit der ganzen Familie oder mit einem guten Buch auf dem Sofa – was ist Ihr Lieblingsplatz?
Manche nennen es „Hygge“, andere nennen es „Gemütlichkeit“. Wir nennen es einfach „Zuhause“.
Ein besonderes Highlight sind die Bäder. Sie sind ausgestattet mit Markenarmaturen renommierter Hersteller. Geschmackvolle Fliesen, Handtuchheizkörper und eine bodengleiche, raumhoch geflieste Dusche machen jeden Morgen ein kleines – aber entscheidendes – Stück angenehmer.
Shortfacts zum Haus und den Wohnungen
Highlights Umgebung
Kompakte Single-Wohnung, charmantes Heim für junge Paare oder gemütliches Familienparadies. Mit unterschiedlichsten Wohnungstypen und -größen schafft Hejmo für jeden das pure "Zuhausegefühl“
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich für € 29.000,- erworben werden.
Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Angabenvorbehalt: Die Angaben dieser Broschüre stammen vom Bauherren, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Möblierungen und Küchen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Wohnungen ist der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Mit der Abteilung Neubau sind wir in Hamburg seit über 20 Jahren auf die Vermittlung von Neubau-Eigentumswohnungen vom Plan spezialisiert. Dabei beraten wir Bauträger bereits in der Projektierungsphase und Interessenten beim Erwerb der Wohnung.
Wir haben langjährige Vertriebserfahrung in unterschiedlichsten Lagen Hamburgs und Umgebung. Das macht uns zu Hamburgs Neubau-Experten!
Fair, unkompliziert und verbindlich nach diesen hanseatischen Grundsätzen entwickelt und realisiert die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe seit 25 Jahren Immobilien in Hamburg. Mit mehr als 100 realisierten Projekten und einem Immobilienbestand von rund 2.000 Wohneinheiten gehört die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe zu den etablierten Marktteilnehmern in Hamburg.
Seit 2012 entwickelt und realisiert die galante Projekte GmbH Wohn- und Gewerbeimmobilien in und um Hamburg. Neben städtebaulichen
Aspekten liegt ihr Augenmerk besonders auf Architektur, Umwelt und Nachhaltigkeit in Verbindung mit einer hohen Qualität bis ins Detail. Ob als Dienstleister oder als Bauherr streben sie stets die optimale Lösung an, sowohl wirtschaftlich als auch in der Qualität
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne bringen wir Ihnen Hejmo bei einem persönlichen Gespräch näher. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
D - 20354 Hamburg
E-Mail: neubau@grossmann-berger.de